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浙江宁波 ， 一男子驾车去某小区探亲访友 ， 离开时发现车辆被撞损坏严重 ， 但未发现肇事者 。 男子认为自己交了停车费 ， 小区物业便有保管义务 ， 因此要求物业赔偿 。 小区物业不同意男子的看法 ， 拒绝承担责任 。 双方争执不下、协商未果 ， 只好通过法庭诉讼来解决 。
男子孙某是宁波一家公司的白领 ， 平时工作规律 ， 周末双休 。
这个周末放假 ， 孙某驾车来到宁波市镇海区的一座小区内 ， 找自己的好朋友黄某一起玩耍 。
黄某所住的小区比较老旧 ， 内部没有地下停车场 ， 小区地面上物业规划的停车位也十分有限 。
时值周末 ， 很多上班族都在家休息 ， 孙某驾车来到小区后 ， 兜兜转转好几圈 ， 根本找不到一个停车位 。
【浙江宁波，一男子驾车去某小区探亲访友，离开时发现车辆被撞损坏严重】无奈之下 ， 他只好将车停在小区内部道路的旁边 ， 虽然不是规划的停车位 ， 但也不影响其他车辆通行 。 孙某认为应该不会出现什么问题 ， 将车辆熄火 ， 锁好门窗后 ， 便径直去了好朋友黄某的家里 。 在黄某家吃过午饭后 ， 到了半下午的时候 ， 孙某觉得自己应该回家了 。 他辞别黄某 ， 来到自己停车的地方 ， 却发现车辆的左后方被撞 ， 车辆擦伤损坏严重 ， 连左侧尾灯都发生了破损 。 由于在周围找不到肇事者 ， 也看不到肇事者留下的任何信息及电话 ， 孙某选择打电话报警处理 。 交通部门来现场勘察后 ， 认为孙某将车辆停放在小区内 ， 后部被人无端撞坏 ， 孙某并没有责任 。
孙某又要求小区物业出示监控录像 ， 配合调查寻找肇事者 。 可是该小区是一个老小区 ， 监控摄像头安装有限 ， 只在进门处和几个十字路口有监控录像 ， 孙某停车的区域周围并无监控设施 。 既然找不到肇事者 ， 孙某认为自己将车停放在小区内 ， 出小区时会缴纳相应的停车费 ， 因此小区物业有保管好自己车辆的义务 。 如今因车辆无端损坏 ， 物业应该赔付相应的损失 。 对于孙某的看法 ， 小区物业并不认同 。 双方不能达成协商一致 ， 孙某只好将小区物业告上法庭 ， 请求法院依法裁决 。
《中华人民共和国合同法》第19章规定 ， 双方当事人约定一方将物交付他方保管的 ， 即为保管合同 。 寄存人有支付保管费和告知的义务 ， 保管人要对物品妥善保管 。 在保管期间 ， 因为保管人保管不善 ， 造成保管物毁损、灭失的 ， 保管人应当承担损害赔偿责任 。 孙某将车开入小区 ， 小区物业为车辆提供场地以及管理服务 ， 离开时 ， 孙某需要支付足额的停车费用 ， 所以双方构成保管合同关系 。
小区物业是否承担赔偿责任 ， 这主要看它是否违反了停车管理服务的合同 。 首先 ， 孙某车辆的损坏 ， 是被其他车辆碰撞所致 ， 该损害的发生与物业公司提供的停车设施以及管理服务并无关系 。 另外 ， 孙某自己将车停在非停车区域 ， 周围没有监控设施 。 车辆被撞后 ， 小区物业无法及时发现、制止、追查肇事者 ， 也就无法有效履行管理责任 。 所以在本案中 ， 孙某车辆受损 ， 无法找到肇事者追责 ， 但小区物业同样不存在违约行为 。
孙某将小区物业告上法庭 ， 法院审理后 ， 驳回了孙某的诉讼请求 。 这也就是说 ， 孙某需要自掏腰包 ， 承担车辆被撞的损失 。 如今 ， 私家车已十分普及和大众 ， 停车问题也是大城市中显著的一个问题 。 我们在停车时 ， 最好将其停在正规、有车位的停车场 。 如果不凑巧 ， 无法找到停车位 ， 在不违法、不妨碍交通的情况下停在路边 ， 也尽量选择监控摄像头能够覆盖的范围 。 同时 ， 车上可以安装行车记录仪等电子产品 ， 这在发生交通事故时 ， 可以作为有力的凭证！
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