【湖南长沙，李先生将房子租给了一位漂亮女子】
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不就是扣了4800块押金 ， 至于这么丧心病狂吗？湖南长沙 ， 李先生将房子租给一位漂亮女子 。 两个月后 ， 女子提前退租却又赖着不走 ， 被强行清退 。 当李先生去验收房屋时 ， 发现 房子的损失达到了5000元以上！房东李先生手里有一套房空着 ， 就想着租出去赚点零花钱 。 这天 ， 中介带了一位女子来看 房子 。 女子看了房子之后觉得很满意 ， 就打算租下来 。 李先生看着眉清目秀的女子 ， 觉得这样的女孩子应该会比较爱干净 ， 就同意将房子租给女子 。
于是 ， 李先生和女子就签订了租期为一年的租房合同 ， 每个月的房租是4800 ， 要付二押一 。 女子也同意了 ， 便缴纳了三个月的租金 。 不过 ， 两个月后 ， 女子要提前退租 。 但是 ， 两人签订的是一年的租期合同 ， 女子却只租了两个月就不租 ， 李先生就没有退还女子的押金 。 对此 ， 女子也没有什么意见 ， 只是到了月底 ， 女子却没有搬走 ， 还和李先生说要多住几天 。 李先生自然是不同意的 ， 毕竟租期都到了 ， 租客又不续租 ， 哪有要求再住几天的道理？更何况 ， 女子还是提前退租 ， 自己还得把房子挂在中介 。 这要是有人来租房 ， 女子却住在房子里不离开 ， 这让自己的房子怎么出租？
李先生拒绝了女子再住几天的要求 ， 并且联系了中介要求租客立刻搬走 。 女子搬走后 ， 李先生照例对房子进行验收 。 谁知道 ， 刚打开门 ， 李先生就看到房子里一片狼藉 。 客厅、卧室满地都是食物残渣和垃圾 ， 厨房的洗手台更是扔了一大堆鸡蛋壳和烂菜叶！更过分的 ， 女子还破坏了房里的所有电器 。 电视机被灌了水 ， 洗衣机和空调的线全部都被剪断 ， 甚至连冰箱都被倒进了鸡蛋液！李先生看着被破坏的家电以及一地狼藉的房屋 ， 不由得怒火中烧 。 随即就打电话给女子 ， 可是女子却不接电话 ， 李先生也不放弃 ， 便用妻子的电话打过去 。 没想到女子是一个电话都不接 ， 估计女子也知道自己的行为是错误的 ， 所以只要是陌生电话都不接 。
无奈之下 ， 李先生只能是寻求记者的帮助 。 李先生说 ， 女子是00后的年轻小姑娘 ， 看起来也很阳光开朗 ， 本来以为这样的女孩子 ， 会比较爱干净 ， 却没想到她竟然把房子弄成这个样子 。 李先生还说了 ， 女子应该是故意的 ， 如果说只是房间里堆满了垃圾 ， 那只能说是女孩子不爱干净 。 可是 ， 电视机被灌了水 ， 洗衣机和空调都被剪断了外接线 ， 这些行为就是很明显的破坏了！当记者问到女子如此破坏的原因时 ， 李先生却推脱自己不知道 ， 而中介却道出了自己的猜想 。
中介说 ， 可能是因为押金的缘故 ， 因为女子是提前退租 ， 所以押金没有退还 。 而女子觉得自己的押金被房东扣押了 ， 就想着多住几天再搬走 。 可是房东不同意 ， 还强行让女子搬走 。 女子可能是心生不忿 ， 就对房子里的家用电器进行破坏！但是 ， 李先生却表示 ， 女子提前退租的行为就是违反了租房合同 ， 是需要付违约金的 ， 自己只是将押金当做违约金来收取 ， 并没有什么不对 。 而女子不但到期不肯搬走 ， 还破坏了家电 ， 导致自己损失了将近5000元 。 李先生说 ， 希望通过记者的曝光 ， 能让女子认识到错误 ， 主动赔偿损失 。 否则 ， 将会通过法律途径来维护自己的权益 。
那么 ， 在这个事件中 ， 女子的行为触犯了哪些法律呢？首先 ， 女子破坏家电的行为是属于故意毁坏他人财物的行为 ， 而这种行为一般会有两种处罚：治安处罚和刑事处罚 。 而到底适用哪种处罚 ， 就要看女子所损毁的财物 ， 是否达到了5000元以上 。 根据我国《治安管理处罚法》规定 ， 故意损坏他人财物尚且不构成犯罪的 ， 处五日以上十日以下拘留 ， 可以并处五百元以下罚款；情节较重的 ， 处十日以上十五日以下拘留 ， 可以并处一千元以下罚款 。 但是 ， 需要注意的一点是 ， 这里的损失 ， 是要经过鉴定的 ， 而不是按照维修的费用来定价的 ， 因为不同的维修师 傅 ， 价 格可能会有偏差 。 所以 ， 损失的价钱是会按照市场的均 价来定义的 。
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