给儿子全款买房，他女朋友要加名字，如果以后离婚，房子有她的份额吗？ _给儿子

婚前买房，属于婚前个人财产；

如果父母全款买房，登记在自己儿子的名下，视为对自己儿子的赠与。

也就是说，上述两种情况下，房产所有权都是儿子。

但是，儿子结婚后，在房产证上加上了儿媳妇的名字，那就不同了。

在房产证上加上儿媳妇的名字，就算是儿子对儿媳妇的赠与了，儿媳妇就享有了房产的份额。

如果加上了儿媳妇的名字，儿子离婚，那么儿媳妇有权要求分割房产。

其他网友观点

给儿子全款买房，儿子结婚，女朋友想却想在房产证上加名，如果以后离婚会分她一半吗？

从法律层面来说确实如此。

你全款给你儿子买房，写儿子的名字属于赠予行为。如果你儿子结婚，再加上未来儿媳的名字，也就意味着这个房子是你儿子赠与了一半的产权给你儿媳。

如果真走到离婚这一步，你儿媳是可以分房子的，因为你儿子将房产赠与了一半的所有权给你儿媳，很自然的你儿媳可以分到这套房子一半的权益。

是不是很为难？不同意吧，这婚不好结，同意吧，有风险。

那么怎么办呢？

很简单:1，让你儿子打个购房款的借条给你，并且保管起来！到时候真遇到离婚可以让儿子还款，能够止损。

2，把你们老两口在房产证上整个永久居住权，你们不死，他们离婚也卖不了。如此以来也就保全了这套房子，她加名对你们影响也不大。相信你们年龄也不会太大，你们儿子结婚几十年后再闹离婚的可能性也就变小了。

其他网友观点

女方想加名字到房产证，离婚后是否能分到房屋的一半，视情况而定。

第一种情形，离婚后女方可以分到房屋的一半。

理由是：父母全款为儿子买房，并且将房屋登记在儿子名下，这种情形属于父母对儿子的赠与，房屋属于儿子的个人财产，儿子对房屋享有所有权，他可以对房屋做出处分，包括转让、赠与等。

现在女方想加名字到房产证上，如果你儿子同意女方加名，并且到房屋登记管理部门变更登记，那么你儿子的这种行为同样属于赠与行为，房屋就变成了他们夫妻的共同财产，如果他们在婚姻关系存续期间，没有对夫妻共同财产做出特别约定，比如说房屋单独属于一方所有，那么他们离婚后，房屋将被作为夫妻共同财产进行分割，他们各占房屋的一半。

那父母能不能以房屋是他们自己全款购买为由，主张房屋属于父母所有，而不是儿子的婚前个人财产。这个理由不能成立。因为虽然父母全款购买房屋，但是这房屋已经登记在儿子名下，属于儿子的个人财产。因此，这种情况下女方可以分到房屋的一半。

第二种情形，女方不能分到房屋一半的情形。

理由是：在第一种情形中，已经论述过父母全款购买房屋，且将房屋登记在儿子名下，儿子对房屋享有所有权。

当女方想加名时，你们可以签订一份赠与房屋协议，约定将女方名字加到房产证上，但是，千万不要到房屋登记管理部门进行过户登记。因为一旦过户登记女方名字，那么房屋就变成了他们的共同财产了。如果仅仅是签订赠与房屋协议，而没有过户，那么赠与人（即你儿子）可以在离婚前撤销这个赠与，一旦撤销赠与房屋协议，这个协议就自始没有发生过法律效力，也就是说，女方不能以这份协议要求你儿子进行过户登记。

还需要注意的是，签了房屋赠与协议，千万不能进行公证！因为一旦进行公证，你儿子就不享有撤销权了，也就是说，女方可以分到房屋的一半。

法律依据是：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

所以，在第二种情形中，离婚时，女方不能分到房屋的一半。

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