房东不在了拆迁款可以给租客吗？ _租客

可以！当然可以！而且还能牵户口，然后你带上身份证户口本去离家最近的银行还能领一百万现金！用你的租赁合同去房东所在街道的任何一家饭店吃饭都可以不要钱，然后去所在街道的任何一家KFC都能分红百分之五十，房东有子女的情况下，他们还的给你养老送终呢！

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房东不在了，人家还有亲戚吧？拆迁补偿款的受益人要么跟房屋产权有关系，要么跟受益人有关系。

租客哪怕在这房子住了十几二十年，那也不是房屋所有人，也不会因为住的久而跟房东有什么亲属关系。因此租客和拆迁款是半点关系都没有的。

拆迁款这像保险理赔一样，需要有受益人顺序的。如果房东过世，其亲属尚在，那么亲属有权通过一些程序去申请成为拆迁款受益人。这具体会涉及到法律以及各地区不同细则。但无论如何也不可能赔偿到租客头上。

而且拆迁属于不可抗力因素，即使合同未履行完也会自动终止，甚至连违约金都不用给，更别说拆迁款。

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1、拆迁款归属

拆迁中房屋拆迁款的补偿对象为房屋产权人。

2、房东去世无人继承的法律处理

产权人去世，其财产作为遗产优先遗嘱继承，无遗嘱情况下按法定继承来。

即无遗嘱也无法定继承人的，根据现行《继承法》规定，居民无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；村名生前无人继承也无人受遗赠，归所在集体所有制组织所有。

3、作为承租人的租客在拆迁中可以享有哪些权益

现行法律实务拆迁中承租人可取得3项补偿：

（1）搬迁补助费；

（2）临时安置补助费（如提供周转房的不再另行支付临时安置费用）；

（3）停产停业补偿。

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房东不在了拆迁款可以给租客吗？