易坊好文馆

  1. 首页 > 奇闻 >

90%购房者都曾遇到过这5大产权纠纷，你还不注意吗？

交易 购房置业 房产证


90%购房者都曾遇到过这5大产权纠纷，你还不注意吗？


文章图片


90%购房者都曾遇到过这5大产权纠纷，你还不注意吗？


在房地产市场中 ， 关于房屋产权纠纷案件可是屡见不鲜的 ， 最终就算购房者打赢了官司 ， 也会对买房失去信心 ， 真可谓是“一朝被蛇咬 ， 十年怕井绳”！因此 ， 如何规避产权纠纷早已成为广大购房者的心头大事 。 虽然产权纠纷无法避免 ， 但我们却可以降低纠纷风险 ， 这样也能更加放心地买房 。 在此 ， 小编要说的是 ， 90%购房者都曾遇到过这5大产权纠纷 ， 你还不注意吗？

征收房屋
一、国家已经征收
现如今 ， 随着城市化的快速发展 ， 国家征收土地与房屋的情况可是十分常见的 。 一旦你的房子被划入了征收范围 ， 那么即便你是房主 ， 也是无权进行交易的 ， 因为就算你签了购房合同 ， 也是无法办理过户手续的！所以 ， 大家在看到房屋被国家征收以后 ， 千万别想着坐等拆迁款送上门了 ， 还是小心“钱房两失”吧！
二、产权已非房主
在现实生活中 ， 因为债务纠纷等问题 ， 从而导致房屋被法院查封的情况不在少数 。 一旦发生这种事情 ， 那么房屋产权可就并非房主所有了 ， 除非房主还清了债务 ， 房屋解冻了！若是房主迟迟不肯还钱 ， 那么最惨的结果就是房屋会被法院进行低价拍卖！

共有人
三、共有人不同意
有时候 ， 即便房产证上只留有一个人的名字 ， 它也可能存在多位产权共有人 。 若是共有人不同意卖房子 ， 那么即便你签了购房合同 ， 那也是无效的！所以 ， 大家在买房时一定要注意确认房屋共有人的数量 ， 以及是否已经取得全部共有人的同意！
四、有优先购买权
在同等交易条件下 ， 共有人与租客可是享有优先购买权 ， 若无法取消优先购买权 ， 那么即便你买了房子 ， 事后等到共有人与租客拿着优先购买权向法院申请时 ， 你的交易可就无效了！

没有房产证
五、产权不够明确
对于那些没有房产证的房子 ， 即便你签了购房合同 ， 也是毫无意义的！所以 ， 大家在买房时最好避开没有房产证的房子 ， 还是选择那些产权较为明确的房子吧！
【90%购房者都曾遇到过这5大产权纠纷，你还不注意吗？】在买房时 ， 购房者最害怕遇到的事情就是产权纠纷了 ， 一旦遭遇这种纠纷 ， 那后果可就很严重了 。 更关键的问题就是影响自己的买房大计 ， 甚至影响到自己的品质生活！最后 ， 小编要提醒大家 ， 90%购房者都曾遇到过以上这5大产权纠纷 ， 你还不注意吗？

    推荐阅读


    上一篇：VR游戏再曝骚扰丑闻，玩家角色被性骚扰是否违法呢？

    下一篇：2018年，四川女高管与上司车内偷欢，丈夫撞破后，却酿成一场悲剧