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【谣言害死人！关于房产证作用的5大谣言，谁信谁吃亏！】一般来说 ， 没有房产证的房子可是存在极大的交易风险 ， 就比如所签的购房合同无效；无法办理过户手续……因此 ， 多数购房者都会首选有房产证的房子 ， 想要以此来降低交易风险 。 只是 ， 你真正了解房产证作用吗？也许你认为正确的事情 ， 其实存在较大的问题！在此 ， 小编要说的是 ， 谣言害死人！关于房产证作用的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
查封房
1.可正常交易
你以为房子有房产证就可以正常交易了吗？这可是大错特错的！简单举个例子：在现实生活中 ， 因为债务纠纷等问题 ， 从而导致自己的房子被法院查封的情况屡见不鲜 。 而一旦房子被法院查封了 ， 即便你是房主 ， 那也是无权处置房子的 ， 更别说正常交易了！在此 ， 小编要提醒大家 ， 如果你通过房主直接购买了被法院查封的房子 ， 那你可就要“钱房两失”了！
2.可避免被拆
虽说国家一直都在拆除违规建筑 ， 但是有房产证的房子也是存在被拆除的可能！就比如当地政府要想开发建设经济开发区 ， 那就会先征收一片土地 ， 该土地上的所有房子都是被拆除的！不过 ， 这种拆除可是会给予房主一定的经济补偿！
房屋贷款
3.可办理贷款
房产证可是办理银行贷款的主要凭证 。 若是房子没有房产证 ， 那也就无法办理银行贷款了！只是 ， 即便你的房子有房产证 ， 若是它处于抵押状态 ， 或者被法院冻结了 ， 那也是无法办理贷款的！因此 ， 大家在看到房产证以后 ， 还要注意向贷款银行进行确认 ， 房子是否可以正常办理贷款！
4.可直接入住
多数购房者买房就是为了自住 ， 尤其是买二手房时 ， 都想立马入住 。 只是 ， 一旦房屋存在租客 ， 且租房合同时间较长 ， 那么你可就无法快速入住了！
未过户
5.可安心居住
从法律角度上来讲 ， 只有房子完成了过户手续 ， 它才真正属于你！有时候 ， 即便你入住了 ， 但是房子却还没有过户 ， 那它就存在失去的可能性 ， 你还怎么安心居住呢？因此 ， 大家在买房时一定要注意快速办理过户 ， 以此来降低交易风险！
房产证作用不言而喻 ， 但购房者还需要进一步了解 ， 一旦你只停留在表面 ， 那最终可是会给自己带来巨大的认知误区的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 谣言害死人！关于房产证作用的5大谣言 ， 谁信谁吃亏！
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