26高层一般得房率多少算正常？高层得房率75%正常吗 _小知识

这篇文章主要为大家介绍：26高层一般得房率多少算正常？高层得房率75%正常吗？2022年不可以建高层房真的假的，希望对你有所帮助

文章插图

26高层一般得房率多少算正常？
26高层一般得房率一般在70%-80%才正常。影响高层住宅得房率最直接的原因就是公摊面积的大小，公摊面积可以分为两部分，一部分是单元和公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的1/2 ，还有一部分就是电梯、楼梯、垃圾等其他功能，为整栋房屋服务的公用面积和管理用房建筑面积。

文章插图

高层得房率75%正常吗
正常，高层住宅得房率75%是比较正常的。高层公摊面积是15%-25% ，得房率在85%-75%之间。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

文章插图

2022年不可以建高层房真的假的
【26高层一般得房率多少算正常？高层得房率75%正常吗】2022年可以建高层房，但是未来各地会在“超高层地标建筑”的规范下，进一步缩减建设高层的规模。尤其是500米以上的建筑，再建设的可能性极低。另外，对于较为发达的一二线城市，实际上还是可以继续建设100米以上的高层建筑的。只是需要充分论证和集中布局。