5楼为什么是黄金楼层？ _楼层

据小编经验，没有听说过5楼是黄金楼层的。下面是小编在楼层选择方面的经验分享，供参考：

1、就大多数小区内多层建筑和洋房建筑而言，一般业内认可的黄金楼层是3层，即所谓的“金3银4”；黄金楼层是3层，白银楼层是4层，其他楼层差异不大，最差的楼层是顶层。当然，如1层带围院的，也是备受追捧，价格最高，这更多是个人偏好。

2、就高层建筑和小高层建筑而言，如是住宅楼，选择5层的楼高，会比较差，完全谈不上黄金楼层，连白银楼层都谈不上，算普通楼层。一般楼层总高在30层左右的住宅楼，普遍认可的黄金楼层是10-17层，白银楼层在18-20多层；其他的是普通楼层。

3、黄金楼层需要具备什么因素？一般评判的因素大致有，采光性，视野，上、下楼较便捷，生活成本，通风性能，避开路面扬起的灰层等。

（1）采光性。多层建筑的3层、4层和5层，没有太明显的差异， 3层的高度，一般绿化树树高都过了，不会影响采光， 3层的采光性已经可以了，虽然5层采光性客观上更好。

（2）视野。3层高度，基本超过大部分的绿化树高度，视野不会被遮挡， 5层视野客观上更好些。

（3）上、下楼便捷度。对于洋房和多层建筑而言，如没有配套电梯，则3层的体力要求会更低些，尤其是负重上下楼和频繁上下楼而言。客观上看， 3层比5层的上、下楼便捷度要好些。这个因素是决定黄金楼层的关键因素，毕竟，房子是给人住的，房子的楼层要最大限度地方便人居住和出行。

（4）通风性。3层和5层的建筑，在通风性上差异不大，影响通风性的更多是房屋朝向和户型结构。

（5）路面扬起的灰层， 3层和5层都是吃灰的楼层，都在路面扬起的灰层范围内，差异不大。

综上看， 3层更满足黄金楼层的标准，换在消费者角度看，如果多层建筑，让你在3层和5层中选择，你会选择3层，还是5层呢？小编是毫不犹豫地选择3层；如是高层，你会选择5层作为黄金楼层吗？

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买房最重要的就是挑选楼层，好的楼层不仅风景风水好，就连价格也比较贵，现在市面上都流传5楼是黄金楼层的说法，不过5楼为什么是黄金楼层？5楼是黄金楼层吗？接下来小编就为大家带来详细介绍。

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说5楼是黄金楼层这个是有前提的，不同楼层数，黄金楼层会不同。

对付多层(1-6)楼来说， 3、4、5层相对来说为黄金楼层;对付小高层(7-11)来说， 5-9层相对来说为黄金楼层;对付高层(12-30)来说， 15-24层为黄金楼层。

不合类型的衡宇，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中心层为黄金楼层。

一样平常情形下，也就是黄金楼层的房子最贵。

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　5楼是黄金楼层的原因一：5楼出行方便，上下楼方便，最适合行动不便的老年人居住。

5楼是黄金楼层的原因二：5楼采光好、通风好，视野开阔、空气质量较好，噪音小。

【5楼为什么是黄金楼层？】

5楼是黄金楼层的原因三：5楼不算高层，住着也舒服，灰尘也少。

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楼主你好，很高兴回答你的问题！首先5楼对于多层或小高层来说，可能会是黄金楼层，但是对于高层、超高层来说，就不算黄金楼层了！rr最早的时候多层房子比较多，有些喜欢高的人想买高点，但是考虑到楼顶防水问题，大多都退而求其次选择的顶楼下边的5楼，这样来说不仅满足了高的要求而且还避免了楼顶防水的问题。rr后来出现了小高层，我感觉还是5、6、7楼是比较好的楼层，位于楼的中间位置，不用担心采光，也不用担心防水，就是算电梯偶尔有故障，也不用担心上下楼梯，挺好的！rr但是对于高层及超高层来说， 5楼就感觉有点太矮了，整体让人感觉压抑，一般可按总楼层÷2±5 ，去选择合适的楼层。rr所以，不是说所有的建筑物里边5楼都是黄金楼层，但是每个人的想法都不同，或许在你心里，就感觉5楼是最好的！rr这是我的回答，希望对你有用。如果各位条友，有房子相关的问题，可以点关注私信，相互了解学习哦！谢谢！

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5楼是金，是对矮高层房子而言。那么现在楼房很多，到底怎样购买好呢？下面意见可以作为参考：

一、总高6层的楼盘选3到5层，这个位置采光、通行都比较方便。

二、总高7到11层的楼盘，选择5到10层较好。

三、总高18层的楼盘，选择8到15层好些。

四、总高28层及以上的楼盘，选择15到25层之间较好。

避免楼层：

一、设备层，设备的噪音会对日常生活有影响。

二、顶楼，顶楼夏天会非常热，还有可能发生有漏水的情况。

三、避免一楼，一楼的采光和隐私性都不太好。

注意事项：

对于有老人的家庭，可以选择相对低一些的楼层。

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这要看是电梯房还是步梯房。若是步梯房，定性不准确。因为原来建筑规定7楼含7楼以上可安装电梯， 7楼以下只能是步梯，顶多加储藏室可以建高6层。不说储藏室，也就是顶层5楼。这样的楼层再好的没计也得3面受热，光是夏天热度就谈不上“金” 。其次爬楼梯的艰辛劳累，不说老人儿童，年轻人经常这样爬高登下也足够厌烦。其三，顶层因裸露受风刮日晒及冷冻易坏易漏，修的任务频繁麻烦。不但说不上好房，而且卖出去也得遇人，懂得的一般不要。要是楼房或高楼大厦都有电梯，也只是说得过去。因为这与再往高层又少微低了点，但也不是越高越好。人们常说没有远虑必有近忧，电梯房的最“金”房，应是

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接近中间层上下为好。原因有三，一是考虑停电爬楼梯问题。二是水的压力能不能达到和停水从楼下取水问题。三是遇地震火灾等危及生命的逃生问题。这样的危及关头是不能乘电梯，而需要徙步逃生争取时间问题。综合以上原因，步梯房2至3层为好，电梯房相对居中间上下接近为佳。个人观点，不同评论区发表高见。

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很多人买楼房的时候喜欢选15层以上， 20层以下，尤其是16层甚至18层被认为是黄金楼层，所谓的黄金楼层，价格也比较高，但其实5楼也是一个不错的楼层。如果让我选择的话，我个人选择是5楼以下。因为这样的楼层无论是坐电梯还是步行，都特别的方便。有的时候电梯坏了，步行下去或者是上来，都不会感觉到太累。尤其是有老人小孩的话，这个楼层也是比较合适的。