130三室和143四室怎么选？ _三户

图1是143平，图二是130平，分别来说说两个户型的优缺点

143平优点：虽然不是完美的南北通透，但是多少是通透的

130平优点：南向大阳台

143平缺点：

【130三室和143四室怎么选？】1.阳台只有一个，在客厅，晒衣服不美观

2.动静不分，会有点吵

3.一房朝北，冬冷夏热，不宜居

4.小房间和主卫对着通风井，采光通风都不太好

5.公卫好像是暗卫，卫生做的再好，时间长了都会有异味和潮湿问题

130平缺点：

1.北侧是通风井，厨房，公卫，主卫，北次卧的采光通风都不好（这是很大的硬伤，最好有楼层图，才好评估影响有多大）

从价格上看，143比130贵了30万，但是可以多一个小房间，这就需要你考虑下这一个小房间是不是必须的

再说到户型，两个户型其实都需要谨慎购买，硬伤太多了

[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！

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其他网友观点

借用现在时髦的话，房子是用来住的。先不去管三室还是四室的户型问题。

实实在在的，如果你家里人口多，理所当然买四室。如果人口少，三室够用，就绝对不买四室。

首先，我们国家也准备实施房产税。如果一旦实施，你的房屋面积越大缴税越多。现在的物业费和北方的暖气费也是按面积收费。

其次，如果是在北京，现在同一小区两居室每平米售价高于三居室，同样四居室每平米售价相对更低。

现在说三室和四室的户型都不错。没有什么浪费了空间。但是，三室因为是两梯三户，公摊面积小于四室两梯两户，所以实际使用面积更大一些。

当然，如果不差钱，四室更好。

其他网友观点

143的缺点，客卧暗卫，餐厅旁全是门。

130的缺点，客餐厅不通透。

但143的优点也很明显，空间利用率高。别看130偷的面积多，走道浪费的5，6平米，已经把它偷的面积还回去了。至于前面有朋友说的143餐厅只有2.9米，不怕啊，餐桌贴墙即可！或餐椅卡座贴墙！

130三室和143四室怎么选？