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每个首次购房者需要了解和做的事情

找到合适的房产可能需要 6 至 12 个月的时间，因此请花点时间进行大量研究 。这是您购买过的最昂贵的商品之一!

每个首次购房者需要了解和做的事情

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即使与几年前相比，您今天的购买方式也大不相同，因此在寻找房产之前，请阅读的“如何购买房屋”指南(英格兰和威尔士)，了解购买流程 。
不要相信您在媒体上听到的需要大额押金的说法 。
许多贷方都接受 5% 的押金，斯基普顿建筑协会 (Skipton Building Society) 和巴克莱银行 (Barclays) 专门为首次购房者 (FTB) 提供抵押贷款产品，使您能够获得 100% 的贷款 。
在您开始寻找房产之前
与 Mortgage Scout 等抵押贷款经纪人联系，了解您可以借到的具体金额 。您可能会感到惊喜，代理商会因为知道您已经接受了抵押贷款建议而感到放心 。
确保您准确了解抵押贷款预约时需要携带哪些信息和文件，例如身份证明和地址证明、收入证明以及任何正在进行的财务承诺或债务的详细信息 。
查看可以帮助您购买第一套住房的各种计划，例如首次置业计划或通过共享所有权选项，SOWN 等品牌可以提供建议 。
明确您的“需要”(即您无法没有的东西，例如停车位)和“想要”(即您非常喜欢但准备妥协的东西，例如第二间卧室) 。
寻找房产
在线搜索时，寻找提供有关房产“重要信息”的列表，包括市政税、停车费、通行权、限制性契约和洪水风险 。寻找能够预先提供此信息的优秀代理商 。
在您的预算范围内参观几处房产 ， 在亲自参观之前不要排除任何可能性 。了解您能负担得起哪种房产非常重要，这将帮助您缩小您真正想要的范围，而不仅仅是您认为自己可能想要的范围 。
对于您感兴趣的房产，请在一天中的不同时间开车经过和/或步行经过，以检查该地区的繁忙程度或噪音程度以及停车是否会变得棘手，尤其是在晚上 。
报价前
【每个首次购房者需要了解和做的事情】在 Rightmove 等网站上查看房产的价格历史记录——它是免费的 ， 您可以检查多年来它是否跟上通货膨胀的步伐 。理想情况下，您希望购买过去增值幅度超过通货膨胀率的东西，因为这是一个合理的指标，表明它将继续这样做 。
如果您正在考虑购买租赁公寓，请确保您了解相关的维护/服务费用 - 特别是由于建筑安全要求，一些租赁成本已经上升 。

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