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办理流程
【南通住房公积金带押过户怎么办理】1贷款受理
买卖双方向具备办理住房公积金“带押过户”贷款的承办银行提出申请，并提交已预审的《存量房买卖合同》、《存量房交易资金监管协议》、首付款证明等材料 。
2贷款审批
符合住房公积金贷款条件、材料齐全的，由南通市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)完成贷款审批 。
3贷款发放
公积金中心将贷款资金发放至资金监管账户 。
4抵押权登记
买卖双方到不动产登记部门办理所购住房原贷款抵押权注销、房屋转移登记、设立新的抵押权登记 。
5结清卖方贷款
贷款承办银行办理卖方贷款提前结清手续，剩余资金划入卖方指定的收款账户 。
【拓展】
1.同行办理
存量房交易原抵押贷款为商业性住房贷款或组合性住房贷款的，原则上在同一家银行办理住房公积金“带押过户”贷款，贷款承办银行负责办理结清原贷款、协助买卖双方办理抵押权变更登记注销等手续 。
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