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买方反悔购房定金一般不能返还 ， 但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的 ， 可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金 。
【买方反悔购房定金是否能返还 购房支付了定金,反悔了怎么拿回订金】引用法规：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的 ， 无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金 。
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