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土地使用权获得方式有出让、划拨、转让三种 。出让是通过招标、拍卖、挂牌、协议取得国有土地使用权；划拨是经国家批准申请无偿得到国有土地使用权；转让是通过出售、交换和赠与等方式取得国有土地使用权 。
引用法规：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式：
（一）协议 。
（二）招标 。
（三）拍卖 。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定 。
《土地管理法实施条例》第二十九条
国有土地有偿使用的方式包括：
（一）国有土地使用权出让 。
（二）国有土地租赁 。
（三）国有土地使用权作价出资或者入股 。
【土地使用权获得方式有什么 国有土地使用权获得方式有哪些】
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