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贷款买房是有不动产证的 。一般来说 ， 在办理贷款买房的时候 ， 借款人在拿到不动产证以后，还需要和银行的工作人员一起办理房屋抵押手续 。要注意的是，有的银行会要求借款人将不动产证抵押在银行 ， 在结清贷款以后才可以取回，有的银行则不需要将不动产证原件抵押在银行 。
贷款买房要注意：
1、借款金额：
在申请贷款的时候，申请的金额不要太高，贷款金额越大被拒贷的可能性也会越高 。同时，借款人还要结合自己的还款能力来申请贷款金额，避免因为月供太高 ， 而造成经济压力 。
2、借款资料：
借款人一定要保证自己向贷款机构提供的资料真实且完整 ， 一旦被发现有造假的嫌疑，贷款机构会直接拒贷 。
3、贷款用途：
【贷款的房子有不动产证吗 贷款的房子有不动产证吗怎么办】借款人在填写贷款用途的时候 ， 应该坦诚并且清晰的写出贷款的用途，可以更容易通过审核 。
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