文章插图
根据相关法律规范，商业房交纳房产税后开发商需要在房间交付的90天之内办理房本，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，因此开发商逾期办理房产证是违约行为，需要支付违约金 。有些开发商可能因为早期手续不全或者是因为消防等竣工不合格、还存在抵押土地等原因导致房产证没有办理下来 。如果开发商没有按照规范办理房产证，业主可以通过协商、起诉等方式规范开发商办理房产证 。房产证是保障房屋权利人合法权益，房屋权利人合法权益是指权利人依法对自己房产享有占有、使用、受益跟处分权利 。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记 ， 并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家法律保护 。
【商业房产税以取得房本时间缴纳吗 商业用房房产证交多少税】
推荐阅读
- 什么是限制房产 房地产限制
- 车船税可以自己交吗 车船税能自己去交吗
- 工资2万元要交多少税 每月2万元工资要交多少税
- 成都个人养老金可以享受多少税收优惠?
- 如何防范二手房产权陷阱 如何防范二手房产权陷阱的发生
- 商业银行个人养老金业务开办如何查询？
- 个人养老金怎么享受税收优惠
- 个人养老金个税扣除办理流程
- 西宁个人养老金个税扣除操作流程
- 交房多久可以办房产证