文章插图
计算公式：
从租计税方式计算房产税 。
一般纳税人：房产税应纳税额=租金收入*4%
小规模纳税人：房产税应纳税额=租金收入*4%÷2
新旧政策对比：
文章插图
变动要点1：因新政策自2021年10月1日起施行 ， 新政策的适用范围扩大了“向专业化规模化住房租赁企业出租住房”的情形，所以，对于“向专业化规模化住房租赁企业出租住房”的情形，在2021年10月前已经开始出租的住房 ， 需分段计算房产税；而对于“出租给个人”的情形则无需分段计算 。
【桂林企业出租住房房产税计算公式 企业出租的房屋缴纳房产税的计税依据计税余值】变动要点2：对于“出租给个人”的情形，不再限制用途和租金水平 。
变动要点3：对利用非居住存量土地或非居住存量房屋建设的保障性租赁住房，在取得保障性租赁住房项目认定书后，在出租时比照适用这项房产税优惠政策，减按4%税率征税 。
推荐阅读
- 桂林装修房屋交的契税包括装修费吗 桂林装修房屋交的契税包括装修款吗
- 在桂林将房屋赠与给他人需缴契税吗 房屋可以赠与
- 在桂林购买车库是否征收契税 桂林契税政策
- 2022广西桂林工伤预防项目申报指南
- 2022广西桂林工伤预防项目申报材料
- 2022广西桂林工伤预防项目在哪里申报
- 2022广西桂林工伤预防项目申报条件
- 广西桂林失业时忘记领失业保险金可以补领吗 桂林失业证怎么办
- 桂林市毕业生就业创业补贴政策 桂林高校毕业生就业补贴
- 广西桂林领取失业保险金对缴纳养老保险有影响吗 广西失业保险金领取条件