一口价的新房能还价吗？
文章插图
一口价的新房是否能还价具体还应看房东，有些房东会报高价格给客户留出余地，但是有些房东很诚意出售直接报底价，不排除一分不还的房东 。
但是大部分业主的还价幅度都不大，一般在1%到2%左右 。购房者要对市场有个大概了解，因为有些房东出于某些原因急卖，价格低于市场价，这时候如果诚意要买房的建议就不要还价了，因为房子随时会被抢走 。
一般买新房能还价几百到几千几万不等，没有什么准确的百分之几或者说能还多少钱 。有些事情还是看个人语言能力是否能为自己淘到一定的优惠 。主要还是要看购买房子的地段和几线城市来决定的，一般就像大城市每平米一万多的大概也能缓个千儿八百的还是可以的，一线城市楼房可能在价格这个方面还价的空间比较小但是有的，小城镇的每平米五千左右的还是有讨价还价的空间的 。都是可以商量的东西一般在原价格的基础上少个零头那都是必不可少的 。
新房一口价之后还能优惠吗新房一口价之后还能优惠的，但是这要看是否认识销售内部人员，他们可以拿到最低价 。
一般情况下，开发商必须先进行楼盘预售价格的申报，所以房价肯定没有后来的高 。不过出售的时候，很多中介都赚取一定的手续费，还有另外的附加费用，全部都加在房价里面，因此后来的房子价格就成了现在看到的样子，大家去买房子的时候一定不要被坑，一定要合理地讲价，这样才能不后悔 。
文章插图
扩展资料：
买房时要注意的技巧
1、房子要货比三家 。在买房子之前去其它的楼盘多转一转看一看，考察一下市场价和周边的房价是多少，你只有在和售楼小姐周旋之前做到市场考察完备准确才能合理的砍价，也更加明白对方的底线在哪里 。
2、多和置业顾问走动 。买房子时和楼盘之间媒介就是置业顾问了 。应该多和置业顾问打好关系并从他那里获取一些必要的信息有助于我们了解楼盘的情况，也可以尽可能地向置业顾问那里要一些优惠 。
不过优惠要想拿到手也是有注意事项的，那就是一定要热情，言行举止不能过分做作，这样优惠也就比较好要了 。此外我们也可以和老业主们多多接触，汲取他们的经验结合实际运用到砍价上 。
3、借亲人表示自己意图 。购房者可以以亲人为借口来砍价，可以表示自己是想买的，但是家里人怎么样怎么样不同意之类的 。若是销售真心想卖是有可能再降价的 。
买新房能还价多少钱在当今社会，购买新房的需要的费用实在是太高了，对于大多数人而言都是难以支付的，但是在购买房子时是可以还价的，各位是否有了解过呢?现在我们一起来看看一般买新房能还价多少，以及如何买到更优惠的住房 。
一、一般买新房能还价多少
买新房能够还价的范围是比较小的，正常情况下开发商会给到1%的折扣 。而且由于房子价格的基数是比较大的，所有折扣都不是非常高，但1%的折扣也不算少了，如今大城市一套住房随便就是上百万，1%的折扣能够为购房者省下好几万元 。
二、如何买到更优惠的住房
1、期房在开盘的时候，会有个储蓄客户的过程，在这个时候将房子拿下的话可以得到比较低的折扣，这也就是我们常说的认筹 。认筹所得到的优惠是和期房的升值有直接的挂钩 。
2、如果说经济实力是比较雄厚的购房者，那么在买房的时候可以不使用贷款进行全额支付，这样在与开发商讨价还价的话，开发商能够给到购房者多打2%的折扣，要知道上百万的房子，2%的折扣是个不小的金额了 。
3、若一个楼市的供应量比购房者的需求量过大的话，那么楼市变化不断给出各种优惠获得，购房者只需要抓住这个机会 。而且如果是团体购房的话，不仅省时省力，而且可以得到更大的优惠 。
4、尾房也是优惠力度非常大的，绝大多少的开发商为了能够将资金尽快的回笼起来，以便为下一个楼盘做准备，就会将尾盘打折处理，买房者能够得到的优惠是无法现象的 。
关于一般买新房能还价多少，以及如何买到更优惠的住房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在购买新房的时候，不仅要选择自己满意的楼盘，而且要抓准时机，这样才能够得到更大的优惠 。
买新房一般砍价多少合适这个不固定，要看买卖双方的谈判 。
购房者在选购二手房时多少都会砍价，但因为新房的价格一般都是开发商制定的，好像都是统一标准 。很多人就没有往砍价这方面想，只是看看有没有优惠政策 。但其实新房也可以砍价的，这些方法可以了解下：
1、查询备案价
开发商定价也不是他们随意定的，是需要房管部门审核的，不少地方的房管部门会在官网上公布备案 。正常情况下销售价格与备案价会有一定的浮动，5%-10%左右 。如果实际价格过高，那一般会有优惠价，砍价的话也可以尽量往备案价的标准靠 。
2、开盘或者尾盘时买房
一般在开盘或者尾盘时期，开发商为了促销都会推出各种优惠 。且在开盘前，楼盘会有一个储客的过程，这期间可以拿到许多折扣的机会 。但选择尾盘时要注意，毕竟是挑剩下的房子，可能会存在不少缺点 。
3、熟人介绍或团购
这里的熟人指的是老业主，他们已经买过房了，如果再带一个新客户来卖房，开发商会提供不少优惠，但一定要找个靠谱的值得信任的熟人 。而且当下很多开发商很喜欢开展团购专场，购房者可事先了解下有没有团购专场，一般参加房地产网站的看房团，会有很大的优惠 。
文章插图
扩展资料
二手房砍价技巧
1、二手房是现在比较热门的房源，毕竟价格会相对便宜一些，并且价格好砍 。首先，很多卖家会从这个房子现在的价值和你聊 。比如地段好、配套好 。这个时候，要接下这个话题并且将重点牵引到这套房子不好的地方 。千万不要和卖家硬扯这两个问题，不然价格非但没办法往下砍，甚至卖家还会临时提价 。
2、通过很多卖家逃避不了的点来说 。毕竟是二手房，如果有住过总会有些缺点，比如装修不好，装修旧了，房子的个别地方有问题，这些都是要放大来说的问题 。
如果这套房子刚装修完，这个时候就要注意了，卖家可能是专门为了提高转卖价所以才去装修的，这个时候卖家为了自己的利益可能会使用一些劣质的材料，这个时候你可以通过这点与卖家沟通，也可以直接声明，房子买回来肯定是要重新装修的，以此让他的装修变得毫无价值，从而降低总价 。
3、通过准确的信息去砍价，很多二手房一旦转手都是不少人一起转，这些二手房的价格都是可以评估的，可以从附近地带的出售价格甚至是房屋出租的价格来分析现在这个房子的价值，只有先把价格拿在手上，才有办法和卖家去砍价 。
另外可以和卖家聊二手房的升值和降值空间 。现在大部分人不会再去选择三手的房子，因为房龄较长，也比较容易出现很多问题，我们这个时候就可以通过这个去砍价 。
【一口价的新房能还价，新房一口价之后还能优惠吗】
推荐阅读
- 天气冷怎么发朋友圈的短语 天气变冷时发朋友圈的文案
- 倒数等于它本身的数是
- lg滚筒洗衣机使用教程 使用lg滚筒洗衣机的方法
- 关于朋友的英语经典语录附翻译
- 为什么有的凉拖鞋穿了会很臭呢
- 周迅的语录
- 2022属虎女宝宝取名宜用字大全 生肖虎女孩起名的方法
- 心冷的短句说说
- 成考成招是什么意思 关于成考成招的介绍
- 覊怎么读 覊的拼音是什么