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【新物业进场1年！镇江这个小区突然被曝“捆绑收费”，激怒业主】
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近几年 ， 镇江多个小区换新物业 。 但是新物业的到来 ， 有时候并不一定就能改善小区现状 。
前段时间 ， 我们曾推文 ， 位于学府路板块的恒美山庄 ， 去年在诸多业主不知情的情况下 ， 换掉了原来的恒顺物业 ， 引入了中奥物业 。 然而新物业进场 ， 业主却吐槽小区环境一直没有明显提升 。
图源 业主供图近日 ， 又有业主公开投诉：
中奥物业将物业管理费和停车费捆绑收费 ， 还用石礅将业主停车位拦住 ， 不让停放 。
图源 镇江市住房和城乡建设局官网为了解详情 ， 今天我便来到了小区一探究竟 。
NO.1物业费与车位费捆绑！
中奥物业激怒业主！
据了解 ， 恒美山庄位于学府路核心地段 ， 周边环绕诸多成熟小区 。
今天我来的时候 ， 小区门岗亭内虽然有保安值守 ， 但是外来人员可以随意出入 。
走进小区 ， 一眼望去 ， 本就不宽的道路 ， 一侧停满了车辆 。
部分消防通道也被一些车辆所霸占 。
据业主透露：物业现在将车位费与物业费捆绑销售 ， 这个两者本来就没什么关联性 ， 物费是物业费 ， 停车费是停车费 ， 现在如果单独缴纳车位费的话 ， 物业拒收 ， 也就等同于不能继续使用停车位 。
图源 业主供图业主声称：现在地上停车位每月收费是80元 ， 地下停车位每月原来是120元 ， 现在调整到了220元 ， 如果不一起缴纳的话 ， 一旦停车费到期 ， 物业便会用石墩将车位封闭起来 ， 不让业主停车 。
想要继续租车位 ， 只能先交物业费 。
图源 业主供图业主表示：自己曾多次来到物业服务中心缴纳停车费 ， 但是物业工作人员都拒收了 。
从业主提供的视频来看 ， 物业工作人员执意将物业费与停车费进行绑定 。
图源 业主供图业主表示：物业之所以这么做 ， 主要就是为了逼业主们缴纳物业费 。
但是在他们看来 ， 中奥物业来了之后 ， 一开始小区环境还有点改善 ， 但是接下来却逐渐恶化 ， 大量公共设施因为缺乏维护而损坏 ， 物业收支情况也没有公开 ， 所以大家不愿意缴纳物业费 。
图源 业主供图
NO.2
大量公共设施缺乏维护业主问题迟迟得不到解决
了解完基本情况后 ， 随即我便在小区中转了转 ， 整个小区体量较大 ， 每个区域楼栋外立面都不尽相同 。
总体而言 ， 由于交付时间已经较长 ， 小区内绿化维护并不理想 ， 许多地方都是光秃秃的一片 。 此外 ， 还有不少流浪猫在小区中四处游窜 。单元门门口防爆玻璃也出现碎裂情况 ， 上面落满了灰尘 ， 看样子似乎已经很长时间都没有人维修 。
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