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住一楼怎么还要交电梯费 ， 这不是开玩笑吗？我都不用电梯 ， 为什么要平摊电梯费？
这事其实我最有发言权 ， 因为我们家就住在一楼 ， 已经8年了 ， 我一毛钱的电梯费和维修费也没有交过 。
当然了 ， 这么多年来 ， 我一直坚守着自己的原则 ， 几乎没有用过电梯 ， 因此物业也从来没有找过我麻烦 。
我老家以前在皖南山里 ， 出入都不是特别的方便 ， 而且我们本身一家人都在外面打工 ， 当时也就不打算回老家了 ， 就在城里发展 。 正好那些年做生意赚了点钱 ， 于是就打算在城里买套房 。
当时我所在的小区楼层其实并不高 ， 也就13层 ， 原本打算是买中间楼层的位置 ， 后来考虑到家里面有老人 ， 到时候出入不太方便 ， 再加上预算也有限 ， 所以干脆就买了一楼的 。
这样到时候老人带孩子也好 ， 还是搬东西也罢 ， 都是非常方便的 。
买了房子以后 ， 我们也进行了简单的装修 ， 然后就搬过去了 。 当时我们的小区卖得不错 ， 我搬过去后 ， 发现我们的楼层的入住率其实是比较高的了 。
住过来一周 ， 物业的大叔就找上门来了 。 他当时手里拿着一个文件夹 ， 一个计算器和一支笔 ， 他敲门后 ， 我让他进来了 。
大叔坐下来以后和我们寒暄了几句 ， 问问我们对着小区的物业管理满不满意 ， 有没有一些需要改进的地方 。
寒暄过后大叔开始跟我们讲起来 ， 这次这来的主要目的就是收取这个电梯费 。
他拿出文件夹给我看了一下 ， 我们家每年要交856元 ， 其他的楼层交费的金额也是不一样 ， 楼层越高交的电梯费用也就越高 。
大叔一边拿计算器计算 ， 一边跟我说 ， 这856元主要包含电梯的物业费 ， 电梯的检测保养费 ， 电梯的电费 ， 以及如果电梯坏了的维修费和相关的人员值守费 。
【女子因住一楼拒交电梯费，物业将其告上法庭，一楼到底该不该交？】我当时就有一点搞不清楚 ， 我对大叔说 ， 我们家住在一楼 ， 平时我们几乎是不会用到电梯的 。 我们进出门都是走过道 ， 而且我们所在的楼层也没有地下室 ， 我们也不会通过一楼下到负一楼 。
一户不用电梯的家庭 ， 你让他每年交800多元 ， 你们觉得合适吗？更何况当初买房后和物业签的协议里 ， 也没有提到这事情 。
结果物业大叔看我没有要交电梯费的意思 ， 似乎是有一点生气了 ， 他还专门给我罗列了一下 ， 在一楼为什么也要交电梯费的原因 。
1.虽然自家住在一楼不用电梯 ， 那么如果你要去楼上办事 ， 或者说去串门 ， 那肯定也是要用电梯的 ， 这个电梯费是要出的 ， 因为你或多或少的会用到 。
2.小区里面配备了电梯 ， 那么相当于整个
小区的设施会完善一些 ， 未来房子在出售的时候 ， 能够卖到更好的价格 。
一个没有电梯的小区 ， 那么房子的整体售价肯定会比较低一些 ， 因为不少买家都会考虑到电梯的因素 。 即使你不用电梯 ， 那么你也享受到了电梯所带来的福利 ， 关于电梯的费用你也是要平摊的 。 而且物业是根据楼层的层数来收取电梯费 ， 并没有让你吃亏 。
3.而且我国的《民法典》也规定了， 业主对建筑物专有部分以外的共有部分 ， 享有权利 ， 承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务 。
通过这一条法规 ， 我们也可以看出来 ， 不管是小区里面绿化的花草树木 ， 还是路灯喷泉等 ， 其实都是小区的公共设施 ， 是小区业主们共同拥有的 。
而电梯安装以后 ， 不会因为一楼的住户 ， 他不乘电梯 ， 那么电梯的运行费用和维护成本就会降低 ， 所以在面对这一项公共设施的时候 ， 作为一楼的住户 ， 是需要交电梯费的 。
我们当时真的没有想到 ， 物业大叔提前做了这么多的工作 ， 给我们罗列了电梯对于我们的好处 。
但是说实在的 ， 都比较牵强 。 因为对于我们来说 ， 房子是自住的 ， 几乎是不可能再转让出去的 。
小区安装电梯 ， 那也是物业和开发商当时想着能够提高房价 ， 尽快的销售出去 ， 因为如果没有电梯 ， 也会影响开发商对于小区楼层的销售 。
而且现在小区安装电梯基本上是标配 ， 不少老小区改造也会加上电梯这一项 。
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