农村的自建房需要办不动产登记吗？为什么？
我们农村人最关注的问题恐怕就是自己盖的房子需要不需要办理不动产证了，这也是我们农民讨论的最多的话题 。下面就自己个人观点总结如下：
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人 。因此，农村建房也是有房产证的 。
【农村的自建房需要办不动产登记吗？为什么？】办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件 。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证 。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证 。
扩展材料：
农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请 。
2、村委会审核同意，签字盖章 。
3、向乡乡建办提出申请 。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 。
6、经乡建办签字同意 。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意 。
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证
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其他网友观点
农村建房不需要办理不动产登记，只需要在修建前到所在的乡镇国土所办理申请！批准后就可以修建了 。
其他网友观点根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人 。因此，农村建房也是有房产证的 。
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件 。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证 。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证 。
扩展材料：
农村房产证办理流程：
1、建房户向村委会提出建房申请 。
2、村委会审核同意，签字盖章 。
3、向乡乡建办提出申请 。
4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 。
6、经乡建办签字同意 。
7、乡主管领导签字盖章，核实同意 。
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证 。
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