你觉得青岛的房价能跌回到三年前吗？为什么？
青岛房价确实是虚高 ， 回落属于正常！
房价的合理价位我个人认为是全市每年人均收入*15-20年 ， 如果超过这个价位那就是泡沫！人一生三个阶段20岁之前是靠父母没收入 ， 20-40是能力黄金期 ， 40-60上有老下有小的高压力阶段 ， 60以后就不说了……
如果黄金20年挣得钱都买不到房子 ， 还要月月还房贷就是虚高啦！
青岛目前人均收入也就是5-6万 ， 如果百万内都安不了家正常吗？当然能力超众的不说 ， 个人理解
其他网友观点三年前是个什么水平？那起码要在现有基础上腰斩一大半以上 ， 可能吗？根本不可能的事儿 。现有市场如果回到三年以前 ， 那么说明房地产市场基本上就崩溃掉了 ， 市场手忙脚乱 ， 政府也会手忙手脚乱 ， 老百姓同样也会备受打击 。
现在的房价其实就是把双刃剑 ， 涨百姓苦 ， 崩溃百姓日子也不会好过 ， 全民经济被房地产市场绑架了 ， 放下屠刀也未必起死回生 ， 可能仍然逃脱不了死路一条 。
对于不差钱 ， 家里有矿的土豪来讲 ， 真正到了崩盘那一步 ， 也无甚大影响 ， 他们的财富不过是缩水 ， 只是一个数字而已 ， 钱多钱少的问题 ， 而对于老百姓来讲则是还能不能赚得到钱的问题 ， 所以我感觉房地产市场是经不起大风大浪的 ， 必须循序渐退的跌 ， 一下子达到低位也不行 ， 经济上扛不住 ， 容易引发连环问题 。
这就好比一个人减肥 ， 长肉容易掉肉难啊 ， 努力好久不一定掉块肉 ， 可能白费功夫 ， 但要胖起来要反弹却非常容易 ， 根本不需要用太长时间 ， 分分钟的事儿 。
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其他网友观点
【你觉得青岛的房价能跌回到三年前吗？为什么？】94年的 。因为老公工作合同签在青岛 ， 所以我也迫不得已在即墨区 。五年之内如果一直在这里 ， 肯定会选择租房 。我俩家里都是东北农村家庭 ， 如果买房能拿出10万已经是把吃奶的劲都使出来了 。加上我俩自己的积蓄距离首付差了十万八千里 。攒钱的速度根本撵不上房价上涨的速度 。等老公的合同到期果断回长春 。这几年就当是长期旅游了吧 。没有贬低这里的意思 。只是真的适应不了这里的高房价 。我一月3000左右 ， 老公一月4000左右 。房租一年15000 ， 水电费 ， 物业费 ， 暖气费 ， 燃气费什么都是自己的 。对于我们这样毕业没几年的小青年来说 ， 在青岛安家简直就是天方夜谭 。不敢想 。不喜勿喷 。
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