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梧州多处小区楼盘外墙出现空鼓开裂等现象 ， 小区业务不维修吗？
很多市民都在反映这些问题 ， 是物业不进行维修吗？
【恐怖！梧州多个小区发现外墙开裂空鼓开裂现象……】
经小编的观察发现梧州有多处小区的墙面都有开裂瓷砖脱落的现象 ， 对此你问没看？
若是不尽快进行修复的话就又可能会出现屋内房屋漏雨的现象 。
前天凌晨4点 ， 陈女士被一连串巨响惊醒 ， 她起床发现 ， 楼上外墙的马赛克掉了下来 ， 砸在了她家外挂空调机箱上 。
住在这的业主们说 ， 他们成天提心吊胆 ， 担心还会有马赛克掉下来 。 住二、三、四楼的业主也很不安 ， 因为每当马赛克突然掉落砸在雨棚、空调外机时 ， 发出的巨响常吓得他们心惊肉跳 。
这样的马赛克砖掉落的危害也是非常的大的 ， 住户们不仅担心马赛克掉落会引发危险 ， 同时还担心会导致内墙渗水 。
是物业不进行维修吗？并不是！
这些如需要进行维修或者翻新的话 ， 都是需要进行申请的 。
维修基金属于一次性交纳的费用 ， 在业主正式入住后 ， 基本无需二次缴纳 ， 缴纳后费用会由当地房管局统一保管 ， 如果维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新改造 ， 且小区无物业服务企业 ， 则需由业主委员会提出 ， 并经有共有关系2/3以上的业主签字方可使用 。
那么什么情况下可以使用维修基金呢？
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等 。
你居住的小区是否也有类似的情况呢？
还有哪些小区有类似的情况 ， 欢迎留言 ， 小编会继续进行排查！！
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