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2022年 , 武汉地铁6号线延长线已经被纳入线网规划修编方案中 , 但在2013年 , 武汉地铁6号线一期工程开始建设时 , 遭遇了一起拆迁纠纷案件 。
因地铁建设的需要 , 地铁线路附近受影响的房屋需要被拆除 , 李女士的商铺也在其中 。
2001年 , 李女士花110万买下一套商铺 , 商铺地处于武汉市江汉区香港路的繁华地带 , 地理位置优越 , 同时为了获得更为稳定的收益 , 李女士将商铺租给了银行 。
为了修建地铁 , 政府决定给予李女士1508万元的赔偿 。
但李女士在计算和评估后 , 认为自己应当获得3000万赔偿款 , 双方就赔偿款未达成一致 , 地铁施工进度一再被推迟 , 同时 , 李女士两度将政府告上法庭 。
在双方对簿公堂之前 , 李女士的商铺被先予执行 , 在商铺拆除现场 , 李女士戴着墨镜 , 眼含热泪 , 哽咽地说道:“我早就做好牺牲准备 。 ”
夷为平地的商铺2016年3月17日 , 屹立在武汉江汉区街头废墟中的商铺 , 在轰隆隆的机器声中 , 被夷为平地 。
商铺被拆除后 , 武汉地铁6号线的施工进程得以进行 。
房东李女士戴着墨镜 , 在拆除现场附近 , 远远地看着商铺被推倒 , 虽然无奈但也表示理解 , 声音颤抖地说道:“我早就做好牺牲准备 , 总归会有这一天的 。 ”
商铺是李女士和丈夫在2001年咬牙买下的 , 是一栋7层高楼的底层商铺 , 占地面积为287平方米 , 层高为5米 。
对于李女士来说 , 这不仅是自身的身家性命 , 更是孩子的前程 。
李女士将商铺租给了银行 , 以期获得更为稳定的收益 , 每年的租金高达63万元 , 并签订了长期合同 。
凭借着这笔房租 , 李女士一家的生活质量也日渐变好 , 不仅有能力将孩子送出国念书 , 还在老家给父母盖了房子 , 为弟弟投资开公司 。
2013年10月 , 因修地铁拆迁的消息一出后 , 大多数人都感到开心 。
但李女士得知这个消息后 , 却满脸愁容 , 她对接下来的权益能否得到保障很是担忧 。
李女士忧心忡忡地说:“一铺养三代的说法大家都知道 , 不但是养老 , 还是养一家人呢 , 我上有老 , 下有小 。 ”
商铺牵涉的利益自然比普通住宅多 , 李女士的担心不无道理 。
面对只建了15年的房子就要拆迁 , 李女士很是疑惑 。
江汉区人民政府作出了解答:这是规划的6号线的线路 , 也是最为便民、成本最低的线路 。
商铺一旦被拆迁 , 李女士一家的生活保障就失去了 。 但因是处于地铁的要地后 , 李女士也
表示理解:“这是利国利民的好事 , 我们作为市民 , 积极地支持 , 积极的配合 。 ”
但面对政府的赔偿合同 , 李女士迟迟不愿意签字 。
谈不拢的赔偿款李女士拿到政府的赔偿合同后 , 看到赔偿金额为1508万元 , 换算下来 , 商铺只有五万一平方 , 瞬间就懵了 , 她对赔偿金额的算法持怀疑态度 。
原来 , 李女士在得知拆迁时 , 就开始了解相关的赔偿方案 , 同时为了能让利益最大化 , 她多方打听 。
在走访附近的房产之后 , 得知在距离自己铺面700米远 , 有一个已经完成的商业项目 , 两年前 , 那边的成交价格就已经高达7万8一平 , 马路对面的铺子也卖出了十万一平的高价 。
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