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十五年下半年以来 ， 房价在过去三年里一路上涨 ， 从二线城市向三四线城市全面蔓延 。 目前 ， 三四线城市和小县城的房价已连续突破一万元 。
地方政府还通过实施一系列的限制性控制政策 ， 如信贷限制、购买限制、价格限制和销售限制等 ， 显示了其独创性 ， 这些都是有效的 。 短期内抑制刚需住房需求 ， 一旦放开限制 ， 立即造成房价报复性上涨 。
难道没有办法一劳永逸地解决房价飞涨的问题吗？当然 ， 答案是肯定的 。 贷款和购买没有限制 ， 只能限制二手房的商品属性 。
房价上涨的根源在于“投机” 。 随着当地中产阶级随风而下 ， 投机者们提高了三、四线城市的房价 。 如果我们说限制二手房的流动性 ， 不允许它们转让 ， 或者仅仅在10年或20年后 ， 我相信没有一个投机者能够面对如此长的投资周期来进行房屋投机 。
【不准二手房过户交易, 房价将稳如泰山】没有投机者的参与 ， 房地产市场自然会清淡 ， 房地产只会出现稳定和低自然上涨的现象 。 因此 ， 在短期内或直接禁止二手房转让交易 ， 房价自然会像泰山一样稳定 。
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