被住建部预警的城市房价领涨70城！未来楼市怎么调？( 四 )

2019-09-19

6月25日，南宁市城管综合行政执法局等部门联合召开全市房地产开发企业教育约谈会，对全市120家房企进行警示约谈。

70城房价数据显示，在被预警的当月及随后的6月份及7月份，南宁新房价格环比涨幅明显收窄。

但南宁楼市“抢房”现象并未因此平息。《每日经济新闻》8月6日曾报道，南宁楼市仍存在“内定”“团购费”等现象。易居研究院《中国百城库存报告》显示，南宁市库存消化周期仅4.4个月，与其他市场交易转弱的城市形成了鲜明对比。

严跃进表示，南宁等城市楼市政策比较宽松，同时也是这一轮楼市上涨的热点城市，即属于西南市场的重点城市。他指出，类似城市房价上涨过快，也要求后续积极在包括购房政策、购房秩序方面进行积极管控。

楼市调控下一步怎么走？

随着房价涨幅收窄，不断有房企加入降价促销大军。以往每年的9月和10月是房子最好卖的时候，但在调控政策叠加资金收紧的压力下，有数据显示刚刚过去的中秋假期，各地楼市成交平淡。

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