被住建部预警的城市房价领涨70城！未来楼市怎么调？( 二 )_：这个被住建部预警的城市房价领涨70城

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，各地降价促销的做法一定程度上限制了新房价格环比涨幅的扩大，同时也使得同比增幅数据难以扩大。二手房出现降温态势，一方面是受新房的影响，另一方面也和二手房本身的交易市场有关。他指出，近期各省会城市对于学区房的管控较为严厉，这使得部分二手房属性的学区房降温较为明显，房价进一步趋稳。

诸葛找房数据分析师国仕英分析认为，受市场调控影响，部分价格涨幅过快的城市得到控制。7月30日，中共中央政治局会议首次强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，体现了中央政府控制房价上涨、确保房地产平稳健康发展的决心。随后部分热点城市纷纷出台调控政策，抑制房价过快上涨。从下跌城市或持平城市来看，重庆、杭州、成都、南京等热点城市新房或二手房价格受调控影响，都有所下滑。

南宁房价领涨70城曾被住建部预警

70城房价数据还显示，8月份新房及二手房价格环比涨幅靠前的多为三线城市。