2018深圳房产过户流程是什么 深圳房子过户在哪里办手续
大家好,相信大家对深圳房子过户在哪里办手续 ， 2018深圳房产过户流程是什么的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
一、2018深圳房产过户流程是什么？
1、签订合同
如果房产过户没有经过房地产中介的话，就必须在合同内把条款以及违约条款写清楚 。此外，在签订合同的时候 ， 房子所有的产权人都必须在场 。
2、提交申请
【2018深圳房产过户流程是什么 深圳房子过户在哪里办手续】当你准备好了申请的材料之后就要去房产局填写存量合同和表格了，需要注意的是存量合同中的金额和签订合同上的金额必须保持一致 。
3、缴纳税费
当你把房子过户的材料交给房产局之后，房产局就会给你一个回执单了 。这个时候你只需要根据回执单上的日期去缴纳税金就可以了 。
4、房产过户
税金缴纳完成之后的十五天左右就可以拿到新的房产证了 。
二、房产过户需要准备哪些材料？
1、房地产转移登记申请表 。
2、房产过户申请人身份证明 。
a、卖方需要的材料：身份证原件及复印件一份 。如果已经结婚的话就需要提供结婚证、房产证原件和复印件一份 。夫妻双方有一人无法在场的话，必须写一份委托书去公证局公证，且需要提供自己的户口本和复印件 。
b、买方需要的材料：身份证原件及身份证复、户口本及复印件 。如果是单身的话，就要提供单身证明 。
3、房地产权利证书 。
4、关行政机关行政决定书、房地产买卖合同书 。
5、已设定抵押权的，就要提供抵押人同意的证明文件 。
6、人民法院强制转移的需要提供裁定书、判决书、调解书等等 。
本文深圳房子过户在哪里办手续，2018深圳房产过户流程是什么就分享到这里，希望能够帮助到大家 。
推荐阅读
- 房子没有房产证怎么办 买的私人房子没有房产证怎么办
- 没办房产证的房子可以卖吗 没办房产证的房子可以卖吗多少钱
- pptv免费下载 pptv官方2018下载安卓版
- 房产证办理需要多长时间
- 深圳公租房要排队多久 深圳公租房要排队多久时间
- 阿黛尔的生活未删版百度云 阿黛尔的生活2018百度云
- 房产证写一家三口有哪些弊端 房产证上写了一家人怎么分
- 商业房产税税率是多少 商业房产税费新规2020
- 房产强制执行过户流程是怎样的 房产强制执行过户流程是怎样的呢
- 房产过户材料有哪些 房产过户准备哪些材料