北京楼房拆迁怎么补偿 北京楼房拆迁补偿标准明细2023
大家好,相信大家对北京楼房拆迁补偿标准明细2023 ， 北京楼房拆迁怎么补偿的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！
北京楼房拆迁怎么补偿
一、北京楼房拆迁补偿计算标准如下：
1、 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额 。
2、 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。
二、房屋拆迁安置费计算标准如下：
房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 。
如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为零 。如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为零 。被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用 。
【北京楼房拆迁怎么补偿 北京楼房拆迁补偿标准明细2023】楼房拆迁注意事项有哪些
1、 要做到合法拆迁，做到合理性和灵活性结合 。在补偿价格上，因为每个拆迁项目有具有特殊性，大家应该遵守拆迁政策，如果补偿的价格标准远远低于心里估价，那么可以通过协商的形式解决 ， 切不可发生矛盾 。
2、拆迁人要注意把握工作的主动性，在付款之前要与被拆迁人签订相关的补偿协议，等房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清 。
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