遇见汉溪公寓有产权吗 遇见汉字小精灵
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遇见汉溪公寓有产权吗
1、公寓有房产证 。首先要知道土地使用分类也是有分为商服用地 ， 房屋用途为旅(宾)馆，公寓产权土地使用年限为40年 。
2、公寓的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，它不属于住宅，按照相关规定不得分套销售 。
3、公寓提供酒店管家级服务，提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业管理、租赁管理 。用户可以像购买普通住宅一样用于自?。梢园阉挥纱笙靡跃频甑男问匠鲎?。
4、公寓项目在产品设计时这个时候也是要考虑到工作为主 ， 所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性 。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间 。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼 。
公寓房满40年产权到期后怎么办
1、公寓房产权满40年到期之后完全不用担心，《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。大家知道，现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限都是属于永久 ， 而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权 。
2、也就是说，公寓房40年产权到期之后，只要缴纳土地出让金就可以了，现在很多地方已经实行过了，费用非常的低，大家完全不用担心产权到底的情况 。
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