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区分原则


第十五条 区分原则
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 。
本条是关于债权合同效力和物权变动效力区分原则的规定 。
本条规定的内容 ， 在民法学中称为物权变动与其基础关系区分原则 。以发生物权变动为目的的基础关系，主要是合同，这种合同被看成是物权变动的原因行为，它属于债权法律关系的范畴 ， 成立以及生效应该依据合同法来判断 。物权变动效果是否发生，应依照物权变动的规则确定 。有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同和物权的设立、变更、转让和消灭本身是两个应当加以区分的情况，我国法学界也将其称为物权的独立性理论 。在物权法颁布之前，合同法、担保法的一些规定错误地把物权变动的结果当作债权合同生效的原因，本条对此种条款规定进行了纠正 。
有学者提出，区分原则还具有如下几个方面的实际意义：第一，有利于分清物权法和债权法的不同作用范围；第二 ， 有利于保护买受人依据合同所享有的占有权 。即使买受人不享有物权，但是可以享有合法的占有权，针对第三人的侵害不动产的行为，可以提起占有之诉；第三，有利于确立违约责任 。如果一方在合同成立之后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务 ， 由于合同已经成立并生效，此种拒不履行登记的行为构成违约，应当承担相应的违约责任；第四，有利于保护无过错一方当事人 。如果以登记为合同生效要件 ， 则在因出卖人的原因而未办理登记手续的情况下，出卖人有可能以未办理登记将导致合同无效为理由，要求确认合同无效并返还原物，这有可能鼓励一些不法行为人规避法律，甚至欺诈他人，而损害的却是善意的买受人的利益 。如果严格地区分合同效力和登记效力，则可以防止此种现象的发生；第五，确定物权变动的时间，保护第三人的正当利益 。区分两种效力符合物权为排他权而债权为请求权的基本法理 。我国物权法在有关房屋买卖（或赠与）、不动产抵押、动产买卖（或赠与）、动产质押的条文中也有体现出物权变动的区分原则 。但我国目前的主流理论不承认物权行为理论 ， 只是适当地承认了区分原则，不承认无因性理论与形式主义原则，这一点仍值得讨论 。
　区分，指分开来两个不同的事物 。下面就由我为大家带来关于区分的英语短语集锦 ， 希望大家能有所收获 。
关于区分的相关短语
区分结构 specification configuration;
区分能力 separating capacity;
区分频率 crossover frequency;
区分语句 {计} specification statement
关于区分的相关短句
mark off two historical epochs;
区分两个历史时代
learn to discriminate good from evil;
学会区分善恶
A botanist can differentiate varieties of plants.
植物学家能区分各种不同的植物 。
Can you know an Englishman from an American?
你能区分英国人和美国人吗?
关于区分的相关例句
. A child may not differentiate between his imagination and the real world.
儿童可能无法将自己的幻想与真实世界区分开来 。
2. Language is something which fundamentally distinguishes humans from animals.
语言是将人类与动物区分开来的基本特征 。
3. A distinction must be made between archaeology proper and science-based archaeology.
必须区分考古学本身和以科学为基础的考古学 。
4. How do you tell one from another?
你怎么把他们区分开来?
5. Fiction and reality were increasingly blurred.
虚构和现实越来越难以区分了 。
6. Replica weapons are indistinguishable from the real thing.
仿真武器与真武器很难区分 。
7. It is difficult to separate the two aims.
很难将这两个目标区分开来 。
8. You can differentiate between the houses by the shape of their chimneys.
你可以凭借烟囱形状的不同来区分这两幢房子.
9. We must draw a clear distinction between right and wrong.
我们必须明确区分是与非.
10. You must learn to discriminate between facts and opinions.
你必须学会把事实和看法区分出来.
11. Sometimes formal English and informal English must be carefully distinguished.
有时候正式英语与非正式英语要十分小心地加以区分.
12. People who are colour - blind usually get red and green mixed up.
色盲的人通常区分不了红色和绿色.
13. They zoned the house into sleeping, sitting and dining rooms.
他们将房子区分成卧室 、 客厅和餐厅.
14. If you want to grasp English, you must carefully discriminate synonyms.
如果你想掌握好英语, 你必须仔细区分同义词.
15. These two signatures are very similar, can you tell them apart?
【区分原则】　这两处签名非常接近, 你能把它们区分开来 吗 ?
关于区分的双语例句
所以怎样区分他们呢?
So then what differentiates them?
植物学家能区分各种不同的植物 。
A botanist can differentiate varieties of plants.
怎么样做才能让你和竞争对手区分开来呢?
What can you do to distinguish yourself from your competition?
所有的时候，她一直要在没有不同的地方区分出不同来 。
But all the while she was making a distinction where there was no difference.
在这个例子里 ， 两个模式的唯一区别就是这个守卫表达式，但是这样足够编译器来区分它们了 。
In this example, the only difference between the two patterns is the guard expression, but that?senough for the compiler to differentiate them.
然而 ， 我们希望对它们进行区分，因为在IT满足业务需求的情况下，可以将分析考虑为一种抽象级别 。
We like to make the distinction, however, because analysis can be considered the level ofabstraction where IT meets the business.
我们在我们的行为方式，我们的敏感性和与世界的关系中区分彼此 。
We distinguish ourselves by the way we behave, by our sensitivities, by our relations with theworld.
很小的时候，它们就可以区分自己的母亲和其他人 。
And from very early on, they can differentiate their mother from other humans.
然而我们必须区分这很重要的一点：上帝对信仰者是一种很特别的爱 。
At this point, however, an important distinction must be made: God loves believers with aparticular love.

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