退休买房可以贷款吗 退休了买房可以贷款可以分多少年
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退休买房可以贷款吗：
不可以 。因为银行有明确规定，申贷人年龄必须在18-65周岁之间 ， 只要大于或等于65周岁的，就不具备贷款资格了 。除非有个体产业可以作为抵押的，才能获得相应的贷款 。
退休人员贷款买房技巧：
1、可以增加子女或对方的配偶作为产权人 ， 然后双方一起作为贷款方，向银行申请贷款 。但前提条件是，新增加的贷款人信用良好，并且工作稳定才行 。
2、在申请时，银行会审查当事人提交的材料 ， 尤其会重点审查工作稳定性和收入情况 ， 这样才能减少借贷的风险 。
3、退休人员申请贷款虽然有一定难度 ， 但是只要有做生意或开公司 ， 银行就会示您有还款能力 ， 重新考虑贷款的问题 。
贷款买房需要什么资料：
1、公积金贷：个人和伴侣的身份证、结婚证、银行卡、购房协议 。
2、组合贷：个人和伴侣的身份证、结婚证、银联卡、购房协议、收入情况证明等 。
3、商业贷：个人和伴侣的身份证、结婚证、银行卡、购房协议 。
银行贷款买房流程：
1、了解相关资讯，在满足要求的情况下，带齐资料到柜台申请 。
2、接受银行审查，并确定额度 。
3、签合同→交保险→办抵押→公证 。
4、等放款 ， 然后按时还款即可 。
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