物管会和业委会的区别
【物管会和业委会的区别】物管会和业委会的区别有服务主体构成不同 。物业管理主要是由物业公司构成 ， 而业主委员会主要构成是由该小区的业主组成 。物管会和业委会的的管理不同 。物业管理主要管理物业的事物，如小区的治安、环境卫生等，而业主委员会属于业主组成的管理组织，主要负责和物业公司事物的沟通和管理 。物业公司在执行某些事物时需要通过业主委员会的同意，如涨价或改变某些公共设施的使用性质 ， 而业主委员会是由业主大会会议选举产生，可以对物业申请的事项进行决定 。业委会与物业公司从法律上看是委托者和受托者的关系 ， 以及聘用与受聘的关系 。物业公司实行业主自治和专业化管理相结合的管理体制 。业主委员会体现业主自治，二者共同管理着一定范围的物业 。因此决定了两者一定的法律关系和经济关系 。
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