北京商住房能否落户
【北京商住房能否落户】北京商住房不能落户 。在北京落户的话需要购买普通住宅，也就是产权为七十年的大产权的住宅 ， 而商住房一般为公寓，产权一般为五十年，是小产权，不能迁移户口 。购买商住房，无论是销售中的，还是在建中的 ， 都需要缴纳个人所得税和社保达到一定年限才能取得资格，一般是五年 ， 而且购房者在当地不能有个人住房 。另外 ， 商住房的土地不是居住用地，而是商业用地，所以它在本质上并不是用来居住的 ， 而是用来做商业的，一般以个人名义是不能购买的 。
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