买现房流程及注意事项是什么
买现房流程及注意事项，如下说明：
买现房流程:
【买现房流程及注意事项是什么】1、验看房产证：主要是到房管部门查验该房产是否有抵押，以及房产证的真假 。
2、实地看房：主要查验该房产的质量以及环境 。
3、签订购房合同：很多地方房管部门有制式合同 。
4、到房产交易中心办理过户手续，缴纳契税和印花税 。
5、原房产证被收件处收回以后付购房款(如果通过中介则与中介办理相关手续) 。
注意事项:
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突 ， 尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确 ， 如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼 ， 而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人 。
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入 。标明项目位置时，一定要具体、明确 。
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