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关于昆明市 2023年第二批保障性租赁住房分配有关事项的通知
一、项目房源情况
(一)项简介
滇池明珠广场二期项目位于昆明市呈贡区彩云南路 1666 号(地铁一号线驼峰街站 D出口),项目周边有彩云南路、驼峰街谊康北路、春融东路等城市主干道环伺，交通畅达;毗邻呈贡大学城 ， 紧临昆明市级行政中心;周边商业、教育、医疗、公园、金融配套完善;呈贡万达广场、七彩云南第壹城等多个大型商业体聚集;春城公园、洛龙公园等多个生态公园环绕 。
本次参与分配的滇池明珠广场二期项目，共计390 套，其中一室一厅户型312套，两室一厅户型 78 套，均为Loft户型，房屋为精装标准，室内不配备家具家电 。
(二)租金标准
滇池明珠广场二期项目Loft 户型租金基准价为 26元/平方米/月 (以建筑面积计算) 。单套房屋租金标准按面积、楼层、朝向等修正系数测算，形成一房一价 。
(三)物业费
滇池明珠广场二期项目由云南浩洋物业服务有限公司负责物业管理，物业费标准为 2.6 元/平方米/月(以建筑面积计算)价格包含二次加压费、电梯运行费等
滇池明珠广场二期项目的电、水、气按照居民标准执行 。
(四) 项目监管银行
滇池明珠广场二期项目保障性租赁住房租金和履约保证金由中国建设银行股份有限公司云南省分行进行监管
【2023昆明第二批保障性租赁住房/保租房公告】二、项目房源分配
(一)样板间开放滇池明珠广场二期项目样板间为: 6栋 0601室、6栋0602室、6栋0608室 。开放时间为:2023年5月22日至2023年5月30日(上午 09:00-11:30、下午13:30-17:30) 。该项目申请人可关注“惠青家”微信公众号,私信发送“保租房”,查看样板间 720云 。
(二)房源预选
此次房源预选工作将于2023年5月22日(星期-)上午10:00开始，申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号预选房源 。房源预选时，申请人可预选多套房源，预选房源可能被多人选择，且只代表申请人对该套房源有选房意向，并非最终选定房源 。
(三)正式选房
1.滇池明珠广场二期项目将于 2023 年5月31日(星期三)10: 00 开始正式选房
2.申请人可登录昆明安居网或昆明安居网微信公众号完成选房 。一个申请家庭只可选择一套房源 ， 且选定后不可更改 。申请人选定房源后须在规定时间内完成缴费、签订租赁合同等事项，逾期未完成操作的，视为放弃该套房源 。
3.不具备网络办理条件的申请人查看意向房源后可在规定时限内到以下地址办理，由工作人员指导完成房源预选及选房、缴费、合同签订等手续 。
滇池明珠广场二期项目:西山区望江路泽惠园小区1栋管理服务中心大厅 。咨询电话:0871-67150158 。
三、温馨提示
滇池明珠广场二期项目平面图、户型图、一房一价表等信息可在安居网首页“通知公告”内查看保障性租赁住房正式选房为“先选先得，选完即止”，请申请人提前做好选房相关准备 ， 房源选定后，须在规定时限内完成缴费、签订租赁合同手续 ， 逾期未完成的，将视为放弃选房，该套房源将自动释放，未选到房源的申请人可持续关注房源信息，在有空置房源时即可进行选房 。
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