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三个子女房产继承，有遗嘱的，按遗嘱继承；没有遗嘱的，按照法定继承的规则处理 。
【法律依据】
根据《继承法》第五条 ， 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。
【三个子女房产怎么继承 家里两个儿子怎么继承房产】根据《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母 。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 。
根据《继承法》第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等 。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾 。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时 ， 可以多分 。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分 。继承人协商同意的，也可以不均等 。
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