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买二手房的注意事项有：
房屋手续应当齐全 。
房屋产权应当明晰明确 。
买卖双方身份证明应当真实有效 。
合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间 。
学会使用补充协议 。
引用法规：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度 。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则 。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响 。
【买二手房的注意事项有哪几点呢 买二手房的注意事项是什么】《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务 。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定 。
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