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对于婚前房产 ， 若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产 ， 夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产 。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷 ， 不动产登记于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿 。
【离婚夫妻怎么分割婚前房升值部分 婚前房产离婚如何分割】
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