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综合地价款是经济适用房上市交易时产生的一种税费 。根据国家规定：在2008年4月11日之前购买的经济适用房满五年的 ， 需要缴纳的网签价乘以10%，在2008年4月11日之后的经适房满五年的 ， 房屋将先由政府进行回购，若不回购的，则需要缴纳差额乘以70% 。
申请经济适用房需要的条件：
1、户籍：申请经济适用房需要取得三年或者五年以上的是非农户籍
2、收入：家庭的人均年收入应为当地年城镇可支配收入的60%以下
3、住房：家庭的人均私有住房面积在12到16平方米以下的
4、年龄：申请者必须为已婚家庭 ， 如果是单身人群 ， 年龄必须在三十或三十五周岁以上
5、面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在15到48平米以下的 。
【综合地价款是什么意思 综合地价款必须交吗】申请需要的材料有 。
经济适用住房申请表，申请者本人及配偶，以及申请家庭成员的身份证原件及复印件，五年以上的户籍证明，申请者本人及配偶的户口簿或有效户籍证明原件，申请者本人及家庭成员的婚姻状况证明，申请者本人及配偶上年度的收入证明 ， 申请者本人及配偶的家庭成员房产状况证明 。
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