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两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 。二者是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，购房者应当在交房时仔细检验，购房者要认真阅读两书的内容，如果发现问题或者不合理的地方要及时与开发商协商 。
一证又叫一表，指的是《竣工验收备案表》 。为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 。
【两书一证是指什么 两书一证指的是什么】
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