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如果在你租房签合同之前就有问题 ， 可以跟房主商量，先自己维修 ， 费用由房主承担；另外 ， 如果是在签合同之后，你已经住了一段时间，而且是人为因素致使东西损坏，像这种比较小的东西，需要花的钱不太多，可以告知一下房东，然后自己承担就好了 。
不过建议还是在租房的时候，先检查一下水龙头等，是否处于正常工作状态，一旦发现损坏 ， 先进行处理，之后在搬进去，避免造成今后的尴尬局面 。在当初签订租赁合同中，应该明确一下相关款项，比如出租房的灯泡、水龙头，这种一天之内要使用无数次开、关的物品，一般在租赁合同上有条款规定 。维修和置换的费用由租客自己承担；一般大的家电 ， 如果是自然损坏，维修和置换的费用均由业主承担 。
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