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【福州公租房惩戒机制是什么 福州公租房退租规定】惩戒机制
对于在公租房申请或租赁期间，通过弄虚作假、隐瞒不报等方式骗取住房保障资格或续租（续保）资格的 ， 一经查实，立即予以严肃处理 。
1.属于申请阶段的，由审核单位予以取消申请资格、退回申请材料，并在公租房信息系统中予以记载，有关家庭成员5年内将由系统自动甄别无法再次通过公租房审核 。同时，由市房管局定期汇总名单，结合信用体系建设相关工作，将有关人员计入个人信用档案 。
2.属于轮候阶段的 ， 由原登记其保障资格的区房管局取消其保障资格，5年内不得新申请公租房保障，并计入个人信用档案 。
3.属于配后阶段的，由原登记其保障资格的区房管局取消其保障资格，并转市国有房产中心解除公租房租赁合同，依照合同约定收回公租房、要求有关当事人补齐骗租期间的市场化租金差额（对于租赁补贴对象 ， 追缴其骗取的租赁补贴）；拒不执行的，向人民法院提起诉讼 。同时，原保障家庭5年内不得新申请公租房保障，并计入个人信用档案 。
清退机制
有下列情形之一的保障家庭 ， 由市国有房产中心转区房管局依照相关规定取消保障资格（涉嫌收入方面问题的，由区民政局核查后反馈区房管局予以处理） 。市国有房产中心将依照合同约定予以清退并纳入我市信用体系管理：
1.通过不正当手段虚报瞒报申请资料，骗租骗保的；
2.转借、转租所承租公共租赁住房的；
3.改变公共租赁住房用途的；
4.破坏或擅自装修公共租赁住房，拒不恢复原状的；
5.在公共租赁住房内从事违法活动的；
6.无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的；
7.累计六个月以上拖欠租金的 。
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