文章插图
购买二手房要谨慎选择，要了解房屋产权的完整性，调查好是否有抵押等情况 。然后才能签合同 。
签完合同后就可以找评估公司了 ， 做评估大概要5-7个工作日，贷款的房子要办理相关按揭业务 。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请 。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段 ， 通常要40个工作日左右 。
之后将合同交到产权管理中心，办理房产证 。一般需要的资料有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等 。
假如你购买的房子需要办理按揭贷款 ， 首要条件必须咨询业主是否愿意让客户办理按揭,因为办理过程中需要业主提供一些证件(哪些证件在下面会提出),而且房款需要延缓一个月的时间才全部付清 。
双方都同意的前提下，所有程序如下:买卖双方达成协议、双方有关资料送银行、评估机构评估(有的银行需要)、银行核批、送交易所交易、交易确认、办理房产证、抵押公证、办理他项抵押、银行放款 。
【购买二手房都需要什么手续 购买二手房都需要什么手续和费用】
推荐阅读
- 如何购买理财产品 理财怎么买
- 速干衣怎么洗比较好
- 24小时红绿灯都是红灯准确吗 红灯24小时都拍吗
- 春节的来历和习惯，不同时期、不同地区、不同民族的习俗都不相同 春节的由来与传统
- 文科都有哪些专业哪些比较有前途
- 嫦娥辅助出装 你都玩什么英雄呢 嫦娥出装和打法
- 挂工伤的员工有哪些待遇 工勤人员的工伤都有哪些待遇
- 我们来看看小海绵的大作用都有哪些？ 小海绵长啥样
- 这个年纪最动人的情话，如果我们自己都不爱自己 你知道最动人的情话是什么吗
- 历史上定都杭州的是哪两个朝代