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商业用途房屋是包括办公楼的，写字楼就是专业商业办公用楼的别称，因此写字楼办公室一般是用于商业用途的 。商业用房是指为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，而办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋 。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房 。所以商业用途房屋是包括办公楼的 。
商业用途房屋是一个大范畴的性质，而写字楼就是其中的一员，商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房 ， 如写字楼等 ， 还包括车库等 ， 那么机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房的办公楼也是商业用途房屋的一员 。
【商业用途房屋包括办公楼吗 办公用房是否可以用作商业用途】
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