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一般情况下 ， 贷款期间的利率变动按央行的规定执行 。贷款期限在1年以内（含1年）的，遇法定利率调整，不调整贷款利率 ， 继续执行合同利率；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整 ， 不调整贷款利率，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率 。
房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整按季调整的 ， 看合同上选择的哪种 。
利率调整：
一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时 ， 利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行 。
【房贷利率下调了我的贷款会减少吗 房贷利率又降了吗】二是利率为分段利率时 ， 遇央行利率调整时 ， 贷款执行利率当日即调整 。
三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年 。
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