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【未成立业委会怎么换物业 成立业委会换掉物业】1、小区没有成立业主委员会，但是很多业主对物业公司的服务不满意 ， 问有什么办法才能换掉物业公司 。像您的这种情况，最好是联名部分业主到当地的街道办居委会 ， 联名申请要求街道办居委会负责组织召开业主大会，投票决议解聘该物业公司 ， 再由街道办居委会临时接管小区的管理工作 。
2、同时，通过业主大会选举出小区的业委会成员，组织成立小区业委会 。之后再授权给新成立的小区业委会，由业委会负责招聘和管理新的物业公司的相关工作 ， 再由新招聘的物业公司接管街道居委会的临时接管工作，接收和负责小区的物业管理 。
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