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南京公积金根据《南京市住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金贷款管理办法》设置贷款按揭协议签订条件、办理材料等 。
签订条件
①开发项目的《不动产权证书》（土地）、《建设工程规划许可证》合法有效 。
②开发项目具备销售条件，已经取得销售许可 。
③项目楼栋为本市普通住房 。
④开发项目已落实商品房预售款专户资金监管 。
拓展阅读：公积金贷款如何办理提前还款？
1.提前归还公积金贷款的 ， 需提前向受委托银行提出申请，经受委托银行同意后，可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金 。贷款期限为一年的 ， 须一次性还清贷款本息 。
2.提前部分归还公积金贷款本金，借款人可以选择缩短贷款期限或减少每月还款额 。
3.提前归还公积金贷款的还款顺序：罚息 ， 逾期贷款利息、本金，本期应还贷款利息、本金，提前还款应还利息，剩余金额用于归还贷款本金 。
【南京开发项目签订公积金贷款按揭协议条件 南京开发项目签订公积金流程】4.借款人提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息的，不收取违约金 ， 但按照贷款合同已计收的贷款利息不作调整也不退还 。
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