文章插图
在大连市内买房，想用公积金贷款，首付款和贷款成数是怎么规定的？
借款人办理个人住房公积金贷款，
一.首套房贷款：
1、购买商品房
①所购房屋建筑面积在90平方米以内（含）的，首付款比例不得低于房款总额的20% ， 即贷款成数（含银行组合贷款，下同）不高于80%；
②建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不得低于房款总额的30%，即贷款成数不高于70% 。
2、购买二手房
①所购房屋建筑面积在90平方米以内（含） ， 且房龄在5年以内的，首付款比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的30%，即贷款成数不高于70%；
②其他二手房首付款比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的40%，即贷款成数不高于60% 。
二.套房贷款：
1.购买商品房首付款比例不得低于房款总额的60%，
2.购买二手房首付款比例不得低于房屋交易价与评估价较低值的60%，即贷款成数不高于40% 。
3.同时，二套房贷款利率上浮10% 。
【大连公积金贷款购房 大连首套房公积金贷款】注意事项：个人贷款额度还要考虑购房地最高贷款额度限制、个人还款能力等其他因素，实际贷款额以公积金中心计算结果为准 。
推荐阅读
- 贷款合同编号在哪里看 房子的贷款合同编号在哪里看
- 银川住房公积金租房提取条件 银川租房提取公积金
- 疫情期间南京住房公积金贷款不逾期申请指南 疫情期间公积金政策
- 大连办理公积金购买存量房贷款 大连公积金购房
- 银川住房公积金租房提取业务办理指南 银川住房公积金租房提取
- 大连公积金贷款办理抵押登记材料 大连公积金贷款办理抵押流程
- 南京住房公积金可以网上提取了 南京住房公积金网上申请提取后多久到账
- 大连公积金购买商品房贷款指南 大连住房公积金买房政策
- 银川个人住房公积金账户已封存什么意思？ 银川个人住房公积金账户查询
- 南京老宅增设电梯提取公积金细则 南京市旧房改造加装电梯