补办不动产权证书的补办方法
去房贷银行开具同意补办的证明:如果房屋在银行有抵押贷款 , 需要本人持身份证先去银行(提供贷款的支行)开具证明 , 因为银行持有房屋的他项权利证,“他项证”也需要补办同时更换新证 。如果无抵押,跳过该步骤 。
【补办不动产权证书的补办方法】
去所在区县的“不动产登记中心”挂失:人持身份证和银行开具的补证同意函,去所在区县的不动产登记中心挂失,大兴区是档案查询窗口负责办理挂失 。需要现场填写《房屋权属登记信息查询申请表》 。工作人员会指导填写《挂失申请》盖章后交给申请人 。
不动产登记中心核实情况后发遗失声明 。这个过程由工作人员在北京市国土资源局官方网站上刊发,见:http://www.bjgtj.gov.cn/col/col3219/index.html挂失人仅需要在网上查看 , 从遗失声明发布之日起15个工作日后即可补办,登报什么的是老的房产证补办流程 。去不动产登记中心办理新证(和银行委托人一起):遗失声明发布之日起15个工作日后,本人带身份证及《挂失申请》表,和房贷银行委托人一起去办理新证 。手续结束会提供一个底单供领证书时用,由银行委托人拿着 。
去不动产登记中心领新证(和银行委托人一起) 。5个工作日后,本人带身份证和房贷银行委托人一起去办理新证 。这个业务有单独的窗口 , 不需要和黄牛一起排号,8点到在大厅咨询台领一个领证的号即可 。也是要和银行委托人联系约好时间 。
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