离婚协议房子归孩子没过户能卖吗
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方是无权出售该房屋的 。
夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力 ， 房屋应该归属于子女 。
房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女 ， 那么子女就享有房屋的所有权 。
单方出售的话买方如果不知情 ， 并且办理了过户登记手续属于善意取得 ， 子女无权要求解除买卖合同，只能找出售的一方要求赔偿 。
《婚姻法解释（三）》第十一条，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的 ， 人民法院不予支持 。
【离婚协议房子归孩子没过户能卖吗】夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失 ， 离婚时另一方请求赔偿损失的 ， 人民法院应予支持 。
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